Maison - à vendre - 1950 Kraainem - 750 000 €

5 3 280 m² 1 PEB : B

Description

Splendide maison 3 façades, de 280m², à proximité des principaux axes routiers (Boulevard de la Woluwe, Chaussée de Louvain) et des entrées de ring (E40, E19, R0 et R22).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'un living de 22m², d'une grande cuisine avec salle à manger de 32m², d'une belle terrasse de 16m².
Il comporte également 4 grandes chambres de 24m², 22m², 16m²,14m² ainsi qu'une 5ème chambre de 18m², donnant directement accès à la cour arrière de la maison, qui peut servir de bureau ou pour une profession libérale.
Faut compter également une salle de bain et deux salles de douche, repartis sur les différents étages de la maison, un garage de 21m², une cave et d'un emplacement parking extérieur.

Porte blindée. Double vitrage partout.
Classe énergétique: B

Infos et visites: 04/7262.81.93 ou contact@iodis.be

Adresse

Avenue Charles Verhaegen 25 - 1950 Kraainem

Général

Référence 4164381
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 195 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Cadastre (section) A132y9
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1a95
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 2467
Rev. cad. indexé (montant) 4497
Précompte immobilier (montant) 1552,77
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 2007
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 280
Largeur façade (largeur) 6,8
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (surface) 7 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 32 m²
Destination bâtiment (type) ambassade - résidence
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 32 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 3
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 18 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 18 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 137
PEB (classe) B
PEB (code unique) 20110208-0000758044-00000003-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 9,5
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 300
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 200
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4164381

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